شهدت العاصمة الروسية موسكو إتمام واحدة من أضخم الصفقات العقارية خلال العام الجاري، حيث تم بيع شقة سكنية بمساحة شاسعة بلغت نحو 1.7 ألف متر مربع. ووصلت القيمة المالية لهذه الصفقة إلى نحو 3.4 مليار روبل، ما يعادل تقريباً 42 مليون دولار أمريكي، لتعكس حجم الطلب على العقارات الفاخرة في المدينة.
أفادت مصادر متخصصة في قطاع العقارات الفاخرة بأن هذه الشقة تقع في منطقة جسر صوفيا ضمن حي ياكيمانكا الراقي. وأوضحت آنا رادجبوفا، المسؤولة في إحدى شركات العقارات الكبرى أن هذه الوحدة تعد الأكبر التي يتم تداولها في السوق الأولية للمباني الجديدة في موسكو منذ بداية العام الجاري وحتى نهاية الربع الثالث.
تأتي هذه الصفقة في سياق انتعاش ملحوظ في سوق العقارات فائقة الفخامة بالعاصمة الروسية، حيث تتنافس المجمعات السكنية الحديثة على جذب المستثمرين. وتتميز هذه الوحدات بمواقع استراتيجية وتصاميم معمارية فريدة تلبي تطلعات النخبة من المشترين الباحثين عن التميز والخصوصية في قلب العاصمة.
في المرتبة الثانية ضمن قائمة أكبر الوحدات العقارية المبيعة خلال الأشهر التسعة الأولى من العام، برز بنتهاوس يقع في مجمع سكني بشارع دروجينيكوفسكايا. وتصل مساحة هذا البنتهاوس إلى 1.6 ألف متر مربع، فيما قُدرت قيمته المالية بنحو 4.9 مليار روبل، متجاوزاً في سعره الشقة الأولى رغم صغر مساحته النسبية.
أشارت البيانات الصادرة عن خبراء العقارات إلى أن حي بريسنينسكي يظل واحداً من أكثر المناطق جذباً للاستثمارات العقارية الضخمة. ويعكس التباين في الأسعار بين الوحدات السكنية المختلفة عوامل متعددة تشمل الإطلالة، ونوعية التشطيبات، والمرافق الملحقة بكل مجمع سكني على حدة.
احتلت شقة متعددة الغرف في ممر سويمونوفسكي بحي خاموفنيكي المركز الثالث من حيث المساحة في صفقات الربع الثالث، بمساحة بلغت 511 متراً مربعاً. وقُدرت قيمة هذه الشقة بنحو 1.5 مليار روبل، مما يؤكد أن الفخامة في موسكو لا تقتصر فقط على المساحات الهائلة بل تشمل المواقع التاريخية المتميزة.
التعليقات (0)